Bouwvocht in nieuwbouwwoning

Doe je dit te snel, dan kunnen wanden krimpen en uitdrogen. Dit leidt weer tot scheuren in het stucwerk. Hoewel je de kans op scheurvorming verkleint door langzaam op te stoken (1 graad per 2 dagen), blijft het risico op krimpscheuren in stucwerk door bouwvocht aanwezig.

Bij normale lichtgewicht frameconstructies en conventionele dakconstructies wordt het plafond geconstrueerd met behulp van een opstelling van houten balken en balkjes die over de lengte en breedte van het plafond lopen . Andere materialen, zoals metaal en beton, kunnen ook worden gebruikt bij het maken van een plafond.

Wilt u alleen op de hoogte gehouden worden over nieuwbouwprojecten? Op de hoogte blijven is eenvoudig: geef uw woonwensen door en abonneer u op de projecten waar u interesse in heeft. U ontvangt regelmatig statusupdates van deze projecten.

Hoe je nieuwbouwwoning wordt opgeleverd, is afhankelijk van de afspraken die je met de projectontwikkelaar hebt gemaakt. Veel nieuwbouwhuizen worden opgeleverd met een afgewerkt toilet en een badkamer. De keuken moet je in dat geval zelf nog (laten) plaatsen. Andere huizen worden leeg opgeleverd.

In een nieuwbouwwoning kan, ondanks dat er altijd wat bouwvocht aanwezig is, vrijwel altijd direct gestart worden met het behangen van de wanden. Alleen in gevallen waarbij problemen zoals een lekkage zijn geweest, kan het zijn dat de woning echt nog te vochtig is om te beginnen met de werkzaamheden.

‍

In een nieuwbouwwoning is altijd nog bouwvocht aanwezig, dit betekent gelukkig niet dat er nog niet gestart kan worden met het afwerken van je woning. Wanneer de woning visueel droog is, dat betekent dat er geen water van de ramen of wanden mag lopen, kunnen we al starten met de werkzaamheden. Het is wel belangrijk om de woning naar de juiste temperatuur te brengen, ongeveer 18 tot 19 graden, en om goed te ventileren.

‍

Wanneer is stucwerk nodig? Als uw ondergonden oneffenheden bevatten of als u een grove structuur op de wanden heeft zoals spachtelputz of spackspuitwerk en u wilt de wanden mooi strak schilderen dan is altijd een laag stucwerk nodig.

Vanuit de bouw worden wanden vaak behangklaar opgeleverd en plafonds worden veelal met V-naden en spack opgeleverd. Vervolgens dienen de wanden en/of plafonds afgewerkt te worden. Dit komt bij alle klussen die na oplevering op uw bordje liggen.

De plafonds in een nieuwbouwwoning zijn vaak van beton of kanaalplaten. Doormiddel van een dunne stuclaag aan te brengen, zoals dunpleister, worden de v naden en alle oneffenheden geheel glad afgewerkt en schilderklaar opgeleverd.

Oplevering nieuwbouw: waar moet je op letten?

1. Noteer de meterstanden. Controleer de meterstanden van gas, water en elektriciteit. ...
2. Test alle voorzieningen. Controleer of elektrische apparaten, mechanische ventilatie en kranen goed functioneren. ...
3. Check meerwerk. ...
4. Let op veranderingen sinds je laatste bezoek. ...
5. Op tijd verzekeren.